İnşaat sonrası villa temizliği: teslim öncesi kontrol listesi

Yeni teslim bir villada temizliğin konusu kir değil, kalıntıdır: alçı tozu, silikon taşması, boya sıçraması, derz filmi, etiket yapıştırıcısı ve her yüzeye yerleşmiş ince inşaat tozu. Bu kalıntıların çoğu normal ev temizliği ürünleriyle çıkmaz; bazıları yanlış ürünle kalıcı iz bırakır. Aşağıdaki liste, teslim öncesi villada hangi sırayla neyin kontrol edileceğini gösterir.

Başlamadan önce: üç koşul

1. Ustalar çıkmış olmalı. Boya rötuşu, silikon veya elektrik işi devam ediyorsa yeni toz ilk geçişi boşa çıkarır.
2. Moloz ve büyük atık alınmış olmalı. Temizlik ekibi moloz taşımaz; o iş inşaat tarafınındır.
3. Elektrik ve su açık olmalı. HEPA filtreli endüstriyel vakum ve durulama için ikisi de gerekir.

Başlangıç zamanını nasıl seçeceğinizi inşaat sonrası temizliğe başlamadan önce yazısında ayrıntılı anlattık.

Neden HEPA filtreli vakum?

İnce inşaat tozu mikron seviyesindedir ve elektrostatik olarak yüzeye yapışır. Normal ev süpürgesi bu tozu filtresinden geçirip havaya geri üfler; birkaç saat sonra toz yeniden yüzeylere çöker. Bu yüzden ilk iş kuru vakumdur ve HEPA filtreli endüstriyel makineyle yapılır. Nemli silme ondan sonra gelir. Sıra tersine dönerse ince toz çamura dönüşür ve derzlere yerleşir.

Kat kat kontrol listesi

Villada sıra her zaman yukarıdan aşağıya ve içeriden dışarıyadır. Üst kattan başlanır, merdiven en sonda silinir, dış alan iç mekân bittikten sonra ele alınır.

Üst kat ve yatak odaları

• Tavan köşeleri, aydınlatma armatürleri ve priz kapakları
• Gömme dolapların içi: raflar, çekmece rayları ve kapak menteşeleri
• Kapı kasası üstleri ve süpürgelikler
• Pencere pervazı, doğrama ve ray içi
• Zemin: önce kuru vakum, sonra yüzeye uygun ürünle nemli geçiş

Banyolar

• Silikon taşmaları ve derz filmi
• Armatür ve duş camında kireç ve inşaat lekesi
• Lavabo ve küvet altı, gider çevresi
• Ayna ve dolap içleri
• Seramik derzlerinde çimento kalıntısı

Merdiven

• Ahşap basamaklarda koruma bandı ve yapıştırıcı izi
• Mermer basamaklarda alçı tozu; asidik ürün kullanılmaz
• Korkuluk, küpeşte ve süpürgelik

Salon ve mutfak

• Koruma naylonlarının altında kalan toz, mobilya ve masa yüzeyleri
• Mutfak dolaplarının içi, çekmeceler, tezgâh ve tezgâh arası
• Ankastre cihazların içi ve koruma filmlerinin kalıntısı
• Vitrin rafları ve cam kapaklar
• Mermer veya doğal taş zeminde boya sıçraması ve derz filmi

Doğrama, ray ve cam

• Büyük cam kapıların alt rayları; buharlı makineyle derin temizlik
• Cam yüzeyde etiket yapıştırıcısı ve silikon lekesi
• Doğrama fitilleri ve köşe birleşimleri
• Yerden ulaşılamayan yüksek cam cephe varsa dış cephe cam temizliği ayrı planlanır

Dış alan

• Teras ve balkon zemininde harç ve çimento lekesi
• Dış doğrama ve pervazlar
• Giriş kapısı ve eşik

Yüzeye göre üç uyarı

Mermer ve doğal taş: Asit içeren kireç çözücü mat leke bırakır ve bu leke silmekle geçmez. Nötr pH ürün kullanılır.

Masif parke ve ahşap: Fazla su ahşabı kabartır. Az nemli yöntemle çalışılır.

Cam: Kazıyıcı yalnızca camda ve doğru açıyla kullanılır; kaplamalı camda ve doğramada çizik bırakır.

İki aşamalı geçiş

İnce toz ilk temizlikten sonra bile havada asılı kalır ve saatler içinde yüzeylere yeniden çöker. Ciddi tadilat ve yeni teslimlerde yaklaşık 24 saat sonra ikinci bir detay geçişi öneriyoruz. Bu bir eksiklik değil, işin doğasıdır; tek geçişte “bitti” denen villada ertesi gün parmakla yazı yazılabilir.

Teslim turu

İş bitince villayı birlikte kat kat geziyoruz. Eksik görülen nokta aynı gün tamamlanır. Kontrol için üç pratik yöntem:

• Kapı kasası üstüne ve süpürgeliğe parmakla dokunun.
• Doğrama rayına bakın; ince toz en son orada kalır.
• Gün ışığında zemine yan açıdan bakın; boya ve derz filmi o açıda görünür.

Gerçek bir örnek

İki katlı yeni bir villada koruma naylonları ve bantlar söküldükten sonra yaptığımız işin önce-sonra fotoğrafları Projeler sayfasında. Salon ve merdiven aynı noktadan, temizlik öncesi ve sonrası çekildi.

Villalarda büyüklüğe göre 3-5 kişilik ekip çalışır ve iş genellikle tam gün sürer. Hizmetin kapsamı için inşaat sonrası temizlik ve villa temizliği sayfalarına bakabilirsiniz. Keşif ücretsizdir, teklif sabittir.