İnşaat sonrası temizliğe başlamadan önce

İnşaat sonrası temizlik, kaba moloz çıktıktan sonra başlar. Ustalar hâlâ içerideyken çağrılan ekip, ertesi gün aynı tozu yeniden bulur. İstanbul’da tadilat sonrası temizlik ve daire teslim temizliği aramaları bu zamanlama yüzünden boşa gider. Doğru gün, son boyacının ve montaj ekibinin çıktığı gündür.

AVŞARLAR bu işi inşaat sonrası temizlik kapsamında yapar. Moloz taşımayız. Keşif ücretsizdir, teklif kirlilik türüne göre sabittir.

İnşaat sonrası temizlik ne zaman başlamalı?

Üç koşul aynı anda vardır. Kaba moloz ve moloz torbaları daireden çıkmıştır. Boya, fayans, mutfak ve kapı montajı bitmiştir. Şantiye ayakkabısıyla giren başka ekip kalmamıştır. Biri eksikse tarih ötelenir.

Erken temizlik “biraz da biz hazır olalım” diye yaptırılmaz. Havada asılı ince toz, silinen yüzeye aynı gün iner. Teslim günü yaklaştıysa doğru hamle ustayı erken bitirtmektir, ekibi erken sokmak değil.

Moloz duruyorsa ekip neden girmez?

Kaba moloz, inşaat atığıdır. Onu kaldırmak temizlik değil, şantiye lojistiğidir. Torbalar, kırık fayans, ambalaj ve alçı artığı dururken endüstriyel süpürge taşımaya harcanır. İnce toz işi ise hiç başlamaz.

Teklif isterken “moloz dahil mi” diye sorun. Dahil diyen fiyat, ya molozu gizlice size bırakır ya da asıl iş olan ince tozu kısa keser. Bizim kapsamımız şudur: ince toz, cam ve doğramada boya-silikon-etiket, derz ve harç filmi, kapı ve süpürgelikte sıçrama, priz ve armatür, petek arkası, menfez. Zemin, türüne göre en sonda yıkanır.

Tadilat sonrası temizlik ile kaba inşaat aynı mıdır?

Değildir. Tadilat sonrası temizlik çoğu evde boya, fayans ve mutfak montajı kalıntısıdır. Kaba inşaat temizliği ise sıva ve şap tozunun henüz şantiyede olduğu evreyi tarif eder. İkisinde de moloz bizde değildir. İkisinde de ince toz kaldıysa yöntem endüstriyel vakumla başlar, ıslak bezle değil.

Islak bez, alçı tozunu çamura çevirir ve gözeneklere işler. Sıra kurudur. Önce vakum, sonra detay, en sonda kontrollü yıkama. Yeni parke ve laminatta paspas az nemlidir. Su ile doygun mop, yeni zeminin altını şişirir.

Cam filmi varsa jilet kullanılmaz. Film yoksa boya lekesi, etiket yapışkanı ve silikon ipliği jilet ve uygun çözücüyle alınır. Bunu keşifte söylemezseniz film zarar görür ve sorumluluk karışır.

Tek geçiş neden yetmez?

İnce toz saatlerce havada kalır. İlk tur bittiğinde dolap kapağı parlar, ertesi sabah aynı kapakta gri bir perde vardır. Bu ikinci bir “kötü iş” değil, tozun fizikidir. İlk temizlikten yaklaşık 24 saat sonra ikinci detay geçişi bu perdeyi alır.

Daire teslim temizliğinde alıcı o gri perdeyi teslim günü görür. Tek geçişli teklif ucuz durur, teslim notuna toz diye yazılır. İki aşama baştan teklife girerse sürpriz olmaz. İş sırasında “ikinci gün ayrıca” denmez.

Fiyatı hangi kirlilik değiştirir?

İnşaat sonrası temizlik fiyatları metrekareden çok kalıntı türüne bakar. İnce alçı tozu, silikon, boya sıçraması, harç filmi ve koruyucu film aynı sürede çıkmaz. Boş ve yeni teslim bir daire ile yıllardır oturulan bir tadilat aynı teklif değildir.

Katalog TL yayımlamayız. Keşif ücretsizdir. Esenyurt, Pendik ve Ümraniye hattında teslim ve tadilat sirkülasyonu yoğundur. 39 ilçenin tamamına ekip çıkar.

Eşya çoktan girmiş ve sorun yağ, derz, dolap içiyse bu sayfa değil, derin temizlik yazısı doğru ayrımdır. Eşya hiç girmemiş sıfır ev ile kiracı çıkışı ise boş ev temizliği konusudur. İkisi inşaat tozuyla karıştırılınca hem süre hem fiyat şişer.

Hazırlık için son ustanın tarihi ve mutfak-banyo fotoğrafı iletişim hattına yeter. Moloz hâlâ içerideyse önce onu çıkarın, sonra günü kilitleyin.