Otopark ve Kapalı Garaj Temizliği

Otopark kiri diğer alanlardan farklıdır

Bir ofiste toz, bir mutfakta yağ birikir. Otoparkta ise ikisi birden ve daha inatçı biçimde: lastik izinin siyahı, motor yağının yapışkanlığı, fren balata tozunun metalik kalıntısı, egzoz isinin yağlı filmi.

Bu karışım normal deterjanla çözülmez. Zemine göre seçilmiş alkali çözücü ve endüstriyel yıkama makinesi gerekir.

Yağ çözülmeden su eklenmez

En sık gördüğümüz hata budur: yağlı zemine doğrudan su ve deterjan tutmak. Yağ suyla karışınca dağılır, zemin daha geniş bir alanda kayganlaşır ve kaza riski artar.

Doğru sıra: leke üzerine çözücü uygula → beklet → makineyle yıka → vakumla suyu çek.

Zemin türü yöntemi belirler

• Epoksi kaplama — orta basınç, nötr pH. Yüksek basınç kaplamayı kaldırır.
• Ham beton — gözenekli; yüksek basınç uygulanabilir ama leke içeri işlemiş olabilir.
• Asfalt — çözücü seçimi kritik, bazı ürünler asfaltı yumuşatır.

Gider ızgaraları

Otopark giderleri toz, yaprak ve yağ karışımıyla tıkanır. Tıkalı gider, yağmurda ya da yıkama sonrasında su birikmesine yol açar; kapalı otoparkta bu doğrudan yalıtım sorununa döner. Her temizlikte giderleri açıyor ve durumu raporluyoruz.

Otopark temizliği neden ayrı bir iştir?

Otopark temizliği, ev temizliği paspasıyla bitmez. Lastik izi, motor yağı ve fren tozu ev deterjanına yanıt vermez; endüstriyel fırça, alkali çözücü ve su vakumu gerekir. Plaza ve AVM katlarında iş, araç dolaşımı durmadan bölge bölge yürür.

Güvenlik çizgileri ve epoksi kaplama yerinde kalır. Çizgiyi söken basınç, yön kaybı ve kaza riski demektir; çizgi yenilemek temizlik değildir.

Kapalı katlarda egzoz isi ve nem koku bırakır. Zemin yıkandıktan sonra asansör holü ve sık dokunulan kapı yüzeyleri dezenfeksiyon listesine alınabilir.

İstanbul’da otopark temizliği nerelerde?

Ataşehir plaza ve rezidans katları ile Şişli iş merkezi otoparkları yoğun kullanıldığı için periyodik programa bağlanır. Kadıköy ve Ümraniye kapalı garajlarında da aynı makine ve çizgi koruma kuralı geçerlidir.

Rampa, giriş ve çizgi okunurluğu

Rampa, yağmur suyu ile lastik izinin birleştiği yerdir; kaygan kalırsa kaza riski girişte başlar. Otopark temizliği bu yüzden yalnızca kat zeminini değil, rampa ve bariyer holünü de alır. Bölge bitince su vakumlanır, yaya ve araç çizgisi okunur halde bırakılır. Epoksi kaplamada basınç düşürülür; asfaltta çözücü seçilir. Tam boşaltma istenmez — bir koridor çalışırken diğeri açık kalır.

Otopark temizliği fiyatları neye göre değişir?

Otopark temizliği fiyatları zemin türüne, metrekareye ve yağ yüküne göre değişir. Katalog fiyatı yoktur; keşif ücretsizdir, teklif keşiften sonra sabit yazılır.